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河南省焦作市 | 房屋購(gòu)買 | 2018-05-15 18:53:27

小產(chǎn)權(quán)的房子可以購(gòu)買嗎?

看中個(gè)小產(chǎn)權(quán)的房子,,是廠子里的福利房,,轉(zhuǎn)賣過(guò)一次了,我現(xiàn)在想要在買主的手里買下來(lái),,會(huì)不會(huì)到時(shí)候產(chǎn)生什么糾紛???受不受法律保護(hù)啊,?
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12位律師解答

  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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      你好,該房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)因不能及時(shí)過(guò)戶會(huì)存在一定風(fēng)險(xiǎn),。建議你在合同中明確約定好雙方的權(quán)利義務(wù),,以及具體違約賠償責(zé)任
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      2018-05-15 18:54:27
    • 答謝
      你好,小產(chǎn)權(quán)房買賣不受法律保護(hù),,風(fēng)險(xiǎn)很大,,不建議買。
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      2018-05-15 18:54:52
    • 答謝
      你好,,小產(chǎn)權(quán)房很容易產(chǎn)生糾紛,,另外小產(chǎn)權(quán)是不受法律保護(hù)的。
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      2018-05-15 18:55:01
    • 答謝
      不動(dòng)產(chǎn)需要以房產(chǎn)過(guò)戶為生效要件,。既然房產(chǎn)可以購(gòu)買,,但是存在風(fēng)險(xiǎn),不建議購(gòu)買
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      2018-05-15 18:55:16
  • 高潤(rùn)寧

    律師

    投訴
    • 答謝
      小產(chǎn)權(quán)房是不受法律保護(hù)的,。建議不要購(gòu)買
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      2018-05-15 18:56:00
    • 答謝
      通說(shuō)是不受法律保護(hù),。但有的情況是比較安全的。個(gè)人意見(jiàn),!
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      2018-05-15 18:58:46
  • ¥1
    • 因?yàn)槟阗?gòu)買的是廠子里的福利房,,說(shuō)明該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于工廠,如果你想購(gòu)買這所福利房,,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)工廠的同意,,你再購(gòu)買。法律風(fēng)險(xiǎn)會(huì)小一些,。
      展開(kāi)
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      2018-05-15 18:58:52
  • ¥1
    • 小產(chǎn)權(quán)房交易,,不受法律保護(hù)。如果非要買,,建議你把違約金搞高點(diǎn)
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      2018-05-15 19:00:14
    • 答謝
      該回復(fù)2018-05-15 19:42:04被作者刪除
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      2018-05-15 19:05:29
  • ¥1
    • 你所說(shuō)的這種形式的小產(chǎn)權(quán)房,,如果簽訂買賣合同,該合同也會(huì)涉嫌無(wú)效的,,不建議購(gòu)買,,我就處理過(guò)一件跟你這個(gè)房子產(chǎn)權(quán)類似的案件,最終法院認(rèn)定合同無(wú)效,。
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      2018-05-15 19:08:04
  • 任靜欣

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      小產(chǎn)權(quán)房因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證,,所以買賣上存在風(fēng)險(xiǎn)。
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      2018-05-15 19:10:28
    • 答謝
      該回復(fù)2018-05-15 19:22:34被作者刪除
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      2018-05-15 19:17:50
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