11位律師解答

• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    該回復(fù)2018-01-04 13:06:02被作者刪除
    展開
    收起
    2018-01-04 12:26:25
    回復(fù)
  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    該回復(fù)2018-01-04 13:06:13被作者刪除,。
    展開
    收起
    2018-01-04 12:36:17
    回復(fù)
• 

  曹曉東

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥3

  • 你好，你的房子已經(jīng)取得了房產(chǎn)證嗎,？如果貸款了,，你去辦貸款的時候就已經(jīng)和銀行簽過了抵押的文件
    展開
    收起
    2018-01-04 12:28:06
    回復(fù)
  • 樓主：
    沒有，連發(fā)票都還沒給我呢,？如果開發(fā)商之前就已經(jīng)抵押給銀行,，那我們再去買房，這樣也能貸得了款,？
    展開
    收起
    2018-01-04 12:30:00
    回復(fù) 刪除
  • 曹曉東 服務(wù)方：
    只有銀行去解壓了之后才能過戶
    展開
    收起
    2018-01-04 12:30:41
    回復(fù)
  • 樓主：
    我這個是貸款買的,，就是不知道這個抵押是我自己給銀行抵押的，還是開發(fā)商之前就抵押給銀行的,，合同和預(yù)告登記我們都有
    展開
    收起
    2018-01-04 12:38:55
    回復(fù) 刪除
  • 曹曉東 服務(wù)方：
    是你抵押的,。因為沒有解押，銀行不會給你批貸
    展開
    收起
    2018-01-04 12:40:55
    回復(fù)
  • 樓主：
    可是我貸款都已經(jīng)下來一年了??！
    展開
    收起
    2018-01-04 12:41:58
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    那我們這個房子能過戶到我名上來嗎？
    展開
    收起
    2018-01-04 12:43:52
    回復(fù) 刪除
  • 曹曉東 服務(wù)方：
    正是因為你已經(jīng)辦了抵押,，才貸給你的呀
    展開
    收起
    2018-01-04 12:44:39
    回復(fù)
  • 曹曉東 服務(wù)方：
    可以
    展開
    收起
    2018-01-04 12:45:08
    回復(fù)
  • 樓主：
    我們有合同有預(yù)告登記有貸款合同,，就是開發(fā)商還沒有給發(fā)票，這個房子也能說明是實實在在是我們的吧,？
    展開
    收起
    2018-01-04 12:48:03
    回復(fù) 刪除
  • 曹曉東 服務(wù)方：
    辦理正式登記后才屬于你
    展開
    收起
    2018-01-04 12:48:44
    回復(fù)
  • 樓主：
    他們沒給首付發(fā)票,，銀行也放款了，不知道是不是他們直接給銀行的才辦的,！
    展開
    收起
    2018-01-04 12:49:22
    回復(fù) 刪除
  • 樓主：
    沒有正式登記,，是不是說明銀行可以收回我們的房子嗎？
    展開
    收起
    2018-01-04 12:50:32
    回復(fù) 刪除
  • 曹曉東 服務(wù)方：
    已經(jīng)貸款的一般都可以正式登記,。還不上款才收回
    展開
    收起
    2018-01-04 12:51:16
    回復(fù)
• 

  劉繼者

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    該回復(fù)2018-01-04 12:53:06被作者刪除
    展開
    收起
    2018-01-04 12:28:54
    回復(fù)
  • 樓主：
    我們是貸款買的,，就是不知道這個抵押是我自己這邊貸款的時候就已經(jīng)抵押給銀行了，還是開發(fā)商之前就抵押了,！
    展開
    收起
    2018-01-04 12:40:10
    回復(fù) 刪除
• 

  任麗麗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好 你的這種情況可以要求賣房者承擔(dān)違約責(zé)任 具體可以去房管局查詢
    展開
    收起
    2018-01-04 12:29:27
    回復(fù)
• 

  王翻

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    法院有權(quán)利查封凍結(jié)房子,。銀行有抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)
    展開
    收起
    2018-01-04 12:29:41
    回復(fù)
  • 樓主：
    假如查封了，我們貸款還要繼續(xù)還嗎,？
    展開
    收起
    2018-01-04 12:30:50
    回復(fù) 刪除
• 

  柴艷茹

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，是否是你買房時將房子抵押給銀行呢,？如果是開發(fā)商抵押給銀行的，你構(gòu)成善意第三人,，建議去房管局查詢房子的所有權(quán)現(xiàn)狀
    展開
    收起
    2018-01-04 12:39:07
    回復(fù)
• 

  艾圍利

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    問題不是太清楚,，請問您向銀行申請貸款了嗎，如果是付完首付其他貸款的,，這個應(yīng)該是會將房屋抵押給銀行的
    展開
    收起
    2018-01-04 12:39:51
    回復(fù)
• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你購買房產(chǎn),，是全款？還是貸款購買的,？你可以當(dāng)即詢問房產(chǎn)管理部門,，你的房產(chǎn)標(biāo)注已售和抵押是怎么回事。
    展開
    收起
    2018-01-04 12:39:52
    回復(fù)
  • 樓主：
    是我貸款買的房子,，
    展開
    收起
    2018-01-04 12:41:11
    回復(fù) 刪除
  • 張堅 服務(wù)方：
    查封房產(chǎn),，是法律規(guī)定的司法機(jī)關(guān)采取的強(qiáng)制措施，銀行可以申請司法機(jī)關(guān)查封房產(chǎn),。
    展開
    收起
    2018-01-04 12:41:41
    回復(fù)
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好,，對于抵押你可以到當(dāng)?shù)氐姆抗芫衷敿?xì)咨詢一下，抵押也有可能是你們貸款時抵押給銀行的
    展開
    收起
    2018-01-04 12:42:21
    回復(fù)
• 

  程才

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    建議先到房管局查詢一下是誰抵押的,，抵押權(quán)人是誰,，是不是你這邊抵押的，如果是之前抵押的,，你可能無法辦理備案,。
    展開
    收起
    2018-01-04 12:42:37
    回復(fù)
• 

  王會軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    第一，房屋已售出,，但有抵押負(fù)擔(dān)存在，有可能是賣給你之前就已經(jīng)抵押,。如果實現(xiàn)抵押權(quán),，你得不到房子的所有權(quán)，但可以要求開放商解除合同,、返還購房款及利息,、賠償損失、再加不超購房款一倍的懲罰性賠償,。第二,，房子沒有備案，銀行有權(quán)申請法院查封該房屋,，進(jìn)行拍賣,，你干涉不了，除非你是善意的,，且支付全款,，可以申請執(zhí)行異議,，抵擋銀行的執(zhí)行。
    展開
    收起
    2018-01-04 13:03:06
    回復(fù)