8位律師解答

• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好,，如果是違法建筑的話被拆除不會得到補(bǔ)償，關(guān)鍵是,，你簽訂的土地承包合同是什么性質(zhì)的土地,？
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    2017-07-23 22:33:39
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  • 樓主：
    是石塘，但不是耕地
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    2017-07-23 22:35:53
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    房屋建設(shè),，均應(yīng)經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)審批,。
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    2017-07-23 22:40:46
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    無論占用何種性質(zhì)的士地
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    2017-07-23 22:41:22
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  • 樓主：
    那合同有作用嗎？
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    2017-07-23 22:41:39
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    合同當(dāng)然有作用,，證明你們承包關(guān)系
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    2017-07-23 22:42:23
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  • 樓主：
    那請問我會不會得到什么補(bǔ)償,，建筑會不會被拆？
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    2017-07-23 22:43:14
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  • 樓主：
    剛開始簽訂合同的時候村委會同意建設(shè)飯店
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    2017-07-23 22:43:37
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    不是告訴你了嗎,？在土地上房屋建設(shè),，需要經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)才可以。
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    2017-07-23 22:44:08
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  • 樓主：
    那就說明房屋確實(shí)為違法建筑,，理應(yīng)被拆除,，簽訂的合同沒有什么作用對嗎？如果有作用房屋可不可以在合同期限結(jié)束后拆除,？謝謝
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    2017-07-23 22:45:56
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果政府依照法律規(guī)章認(rèn)定你的飯店是違章建筑,，那么它會被依法拆除！而且不會有補(bǔ)償,。但政府必須按照正常的程序進(jìn)行舉行聽證會來告知為什么是違建,，具體違反了法律法規(guī)，如果拿不出依據(jù)或者程序有違法,，可以進(jìn)行行政訴訟申請國家賠償
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    2017-07-23 22:35:15
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  • 樓主：
    那簽訂的合同有什么作用嗎,？
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    2017-07-23 22:36:49
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    這要看你和村委會簽訂合同約定該土地的用途是什么？如果是住宅或者是耕地等那你建飯店肯定是違建的,。
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    2017-07-23 22:38:40
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  • 樓主：
    我簽訂的合同是 石塘 不是農(nóng)田
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    2017-07-23 22:39:18
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    那你對該塊土地的實(shí)際用途發(fā)生了改變,，私自沒有得到相關(guān)部門的審批改變合同約定的土地使用性質(zhì)，建造的飯店確實(shí)屬于違建
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    2017-07-23 22:43:53
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• 

  胡進(jìn)宇

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 首先,，你得弄清楚這塊土地的性質(zhì),，如果是基本農(nóng)田，你簽署的土地承包經(jīng)營合同,，只是耕種,，你卻開飯店，那確實(shí)是違法建筑,，理應(yīng)拆除,。
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    2017-07-23 22:38:01
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果你們在協(xié)議上具體約定了可以建造飯店，即使政府認(rèn)定其為違建將其拆除,，你也可以根據(jù)該份協(xié)議提起行政訴訟,，行政機(jī)關(guān)應(yīng)該本著誠實(shí)信賴原則，基于村委會的承諾你才建的飯店,，所以村委會有過錯,。
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    2017-07-23 22:54:21
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  • 樓主：
    那我應(yīng)該如何投訴呢？請解答,，謝謝,！
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    2017-07-23 23:13:08
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    建議在當(dāng)?shù)卣堃幻麑I(yè)律師來進(jìn)行行政訴訟，主要證據(jù)要圍繞和村委會協(xié)議書上有明確約定建飯店這一事實(shí),，如果勝訴可申請國家賠償
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    2017-07-23 23:15:17
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  • 樓主：
    勝率有保證嗎？律師
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    2017-07-23 23:16:21
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  • 樓主：
    請問一下行政投訴是不是打官司,。
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    2017-07-23 23:17:23
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好,，你是自己承包土地然后蓋房子？土地變性確實(shí)需要審批手續(xù),。
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    2017-07-23 23:02:09
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  • 樓主：
    與村委會簽訂的合約上寫著允許餐飲業(yè)經(jīng)營
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    2017-07-23 23:26:13
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  • 魏敬環(huán) 服務(wù)方：
    盡管與村委會的承包合同明確用途,，仍然需要到土地管理部門變更土地性質(zhì)。
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    2017-07-24 05:12:11
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• 

  劉方剛

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  • 你好,，如果是違法建筑,，一般沒有賠償或補(bǔ)償。所謂違建是沒有履行報(bào)建手續(xù),，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑,。
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    2017-07-23 23:31:27
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• 

  夏前朝

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    您好，您首先的了解你和村委會簽訂的合同所涉及的土地性質(zhì),，如果土地性質(zhì)未轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的情況下村委會在其土地上建造的房屋也是違規(guī)的,，違規(guī)的房屋被拆除是得不到補(bǔ)償?shù)摹?/div>

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    2017-07-24 05:58:47

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• 

  李曉軒

  律師

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  • 答謝
    你好，即使是違建,，拆遷也會有補(bǔ)償只是補(bǔ)償比較少,。
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    2017-07-24 09:08:18
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