46位律師解答

• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：勝訴后向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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    2019-10-04 13:32:54
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• 

  甄理

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  • 你好,。解決這個(gè)問(wèn)題并不復(fù)雜,，房子已經(jīng)屬你所有了，他不同房,，那么就是侵權(quán),，向法院提起訴訟追究他的侵權(quán)責(zé)任，并追究對(duì)方的違約責(zé)任,。
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    2019-10-04 13:33:29
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  朱琦菡

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你可以直接提出要求那個(gè)嗯,，返還交付那個(gè)房子嘛，然后騰房,，法院也會(huì)判決下來(lái)這個(gè)行為的話,，法院那邊執(zhí)行局他是可以強(qiáng)制行的，到時(shí)候如果不辦理的話是可以直接把東西把東西搬出來(lái),。
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    2019-10-04 13:34:24
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，是可以向法院申請(qǐng)按照判決強(qiáng)制執(zhí)行，將賣方強(qiáng)行清出騰房,，同時(shí)保全對(duì)方名下財(cái)產(chǎn)來(lái)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行違約金
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    2019-10-04 13:34:44
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，因?yàn)檫@個(gè)房屋已經(jīng)辦理過(guò)戶已經(jīng)完成交易所以這個(gè)房屋現(xiàn)在屬于你你你個(gè)人所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變。如果對(duì)方仍拒絕騰房,，你可以再向法院提起什么呢,？返還原物所有權(quán)之訴，其勝訴之后可以強(qiáng)申請(qǐng)強(qiáng)行將他輕輕一個(gè)清退。來(lái)進(jìn)行騰房,。
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    2019-10-04 13:36:18
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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：違約金部分可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，因?yàn)槟氵@個(gè)判決也生效了，對(duì)方任司法拘留的同時(shí),，可以申請(qǐng)對(duì)執(zhí)行對(duì)方名下的財(cái)產(chǎn),，這法院是有權(quán)執(zhí)行的，你可以提供相應(yīng)的相信的你轉(zhuǎn),。就是轉(zhuǎn),。付款的對(duì)方收房款的賬戶，你把這個(gè)賬戶提供給執(zhí)行部門來(lái)申請(qǐng)查封,。
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    2019-10-04 13:36:58
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• 

  王建勛

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  • 這是合同糾紛 如果合同中明確約定了騰房時(shí)間 那么作為賣方是有義務(wù)履行騰房義務(wù) 協(xié)商不成 可以起訴 然后判決后讓法院強(qiáng)制執(zhí)行
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    2019-10-04 13:38:04
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，及時(shí)向法院起訴后，由法院依法做出判決判決對(duì)方及時(shí)履行房屋買賣合同,，交付買賣的房產(chǎn),。對(duì)方如果拒不履行，在判決生效后,，盡快申請(qǐng)法院對(duì)其強(qiáng)制執(zhí)行,，法院現(xiàn)在的執(zhí)行力度是很大的，會(huì)有辦法采取相應(yīng)的執(zhí)行措施,，讓對(duì)方盡快履行生效的判決,，騰交房屋的。 如果有其他不清楚的問(wèn)題,，可及時(shí)與我電話聯(lián)系,，為您進(jìn)行詳細(xì)咨詢。
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    2019-10-04 13:38:52
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• 

  朱家明

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，這個(gè)房子是什么時(shí)候買的呢？那這是怎么前進(jìn)的呢,？你可以向法院起訴,，并要求買賣方啊，不方便承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-10-04 13:40:17
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• 

  劉威

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  • 您好,，您說(shuō)的這種情況的話可以起訴對(duì)方，然后申請(qǐng)就是排除妨礙,，訴訟形式排除妨礙,，讓對(duì)方騰出房屋，這樣的話有利于你們搬進(jìn)去,，如有需要的話可以委托律師,。
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    2019-10-04 13:40:59
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• 

  黃秋燕

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  • 你好，根據(jù)你的描述，你可以要求對(duì)方在一個(gè)期限內(nèi)搬出去,，如果未達(dá)成則直接報(bào)警處理,。實(shí)在耍賴可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行！
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    2019-10-04 13:48:55
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• 

  李新宇

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  • 16″
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    2019-10-04 13:56:03
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 你好,，像你說(shuō)的這個(gè)情況是已經(jīng)起訴到人民法院,，并且判決勝訴了是吧？那么這個(gè)情況的話,，可以依據(jù)上述判決文書強(qiáng)制執(zhí)行的
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    2019-10-04 13:59:31
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• 

  陳博靈

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  • 你好,，只要買方支付全部購(gòu)房款之后，可以要求賣方搬離,，如果賣方懶著不走,，可以報(bào)警要求對(duì)方強(qiáng)制搬離。也可提起民事訴訟,，訴求賣方履行合同義務(wù),，判決生效后向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制搬離,，由執(zhí)行法官帶隊(duì)執(zhí)行法警執(zhí)行,。
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    2019-10-04 14:00:18
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• 

  項(xiàng)檢

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  • 你好，這個(gè)房屋既然已成,，完成了過(guò)戶款項(xiàng)已支付，對(duì)方不愿意騰出房屋的話,，已經(jīng)造成了侵權(quán),，可以要求法院判決對(duì)方騰出，并且支付違約金
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    2019-10-04 14:00:47
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十條：強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地,，由院長(zhǎng)簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行,。被執(zhí)行人逾期不履行的,，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),，被執(zhí)行人是公民的,，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場(chǎng);被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場(chǎng),。拒不到場(chǎng)的,，不影響執(zhí)行。被執(zhí)行人是公民的,，其工作單位或者房屋,、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場(chǎng)人簽名或者蓋章,。強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財(cái)物,，由人民法院派人運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人,。被執(zhí)行人是公民的,，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失,，由被執(zhí)行人承擔(dān),。從上述規(guī)定可見，判決生效后請(qǐng)及時(shí)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，人民法院有辦法強(qiáng)制騰空房屋,。
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    2019-10-04 14:09:22
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• 

  李國(guó)民

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：把你好，那么這種情況下,，如果賣方拒絕騰房,，你可以通過(guò)訴訟途徑解決啊，然后有時(shí)司法機(jī)關(guān),，法院執(zhí)行局,。房子對(duì)方辦理。
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    2019-10-04 14:09:51
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• 

  樊傳恒

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況可以請(qǐng)求法院這個(gè)確權(quán)確確權(quán)之訴確權(quán)之后,，如果是不同房的話,，可以請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行房。
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    2019-10-04 14:18:28
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• 

  龐帥

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  • 這個(gè)好辦,，你先進(jìn)行民事起訴,，等你的判決書生效后，你再去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，這樣房子和違約金都要給你,，另如果對(duì)方真的沒(méi)錢，房子也會(huì)給你,，對(duì)方還會(huì)上失信人名單,，以后不能再高消費(fèi)了。
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    2019-10-04 14:26:59
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• 

  彭云霞

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  • 可以起訴侵權(quán),，要求騰房,。然后強(qiáng)制執(zhí)行。他強(qiáng)行居住期間可以按照市場(chǎng)租金要求其賠償,，若還有其他損害也可以一并主張
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    2019-10-04 14:43:03
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-10-04 14:46:51
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• 

  何勇

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：么情況下需要等判決生效,。看起來(lái)生意也很好,。賣方實(shí)驗(yàn)不對(duì),。規(guī)定企業(yè)通常可以使你反應(yīng)強(qiáng)制這些,。
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    2019-10-04 14:54:22
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• 

  南曉峰

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你像這種情況,。如果說(shuō)這種不會(huì)的話。你可以提供證據(jù)向法院起訴,。
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    2019-10-04 14:55:58
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• 

  宋成海

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  • 您好,，協(xié)商不成可以到法院起訴解決，勝訴之后可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。到法院起訴,，需要帶著本人的身份證及復(fù)印件，被告的戶籍信息,，起訴狀相關(guān)的證據(jù)到法院立案,。
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    2019-10-04 15:03:08
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• 

  黃浩

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，這種起訴之后,，你申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行就可以了好吧,，法院的那個(gè)執(zhí)行組采取強(qiáng)制執(zhí)行和強(qiáng)制，也可有可能是破門的??！
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    2019-10-04 15:05:14
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• 

  陳鵬

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  • 既然已經(jīng)過(guò)戶那房屋就是你的了 對(duì)方拒不騰退 你可以起訴到法院要求排除妨害 騰退房屋 判決后法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行了
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    2019-10-04 15:06:00
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• 

  李達(dá)

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  • 你好，這個(gè)問(wèn)題不難解決,，勝訴后,，您可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院強(qiáng)制清空房屋,，并可以對(duì)他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，以支付您違約金
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    2019-10-04 15:07:38
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況即使拘留之后,，仍然需要承擔(dān)違約責(zé)任的，對(duì)方如果不騰退房屋,，你可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，強(qiáng)制搬離，并且對(duì)方承擔(dān)費(fèi)用
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    2019-10-04 15:22:34
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，那也是需要起訴對(duì)方,，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并且進(jìn)行騰房,，如果對(duì)方不積極配合,，可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行
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    2019-10-04 15:29:56
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• 

  王國(guó)強(qiáng)

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  • 你好,，這種情況下，你可以向法院起訴,，請(qǐng)求賣方騰房并按合同約定支付你違約金,。無(wú)需考慮對(duì)方經(jīng)濟(jì)能力，直接起訴即可,。最好是提供你已經(jīng)要求對(duì)方騰房的證據(jù),，比如書面通知、通話記錄,、微信聊天記錄等,。
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    2019-10-04 15:31:36
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• 

  徐歡

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  • 如你所述，建議起訴至法院,，要求依約騰房并支付違約金,。勝訴后，你再申請(qǐng)執(zhí)行,，法院會(huì)依程序騰房,，讓你住進(jìn)去。
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    2019-10-04 16:07:59
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• 

  李歡歡

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  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而這種情況的話,，可以根據(jù)你的那個(gè)購(gòu)房協(xié)議合同啊,，然后到法院起訴啊等于說(shuō)這個(gè)，咱這個(gè)房子完全在屬于咱這個(gè)買房子這個(gè)買房,，所以然后可以要求可以要求可以要求可以要求,。長(zhǎng)治，然后申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，讓要求對(duì)方陪同房,，而第二個(gè)可以按照說(shuō)說(shuō)排除妨礙排除妨礙，其實(shí)就是舊房子,，等于說(shuō),，凡是妨礙人們應(yīng)該住了對(duì)對(duì)方抑制發(fā)展的房子，不同房子,，這就是防,。到法院起訴后，也可以要求啊,，法院強(qiáng)制執(zhí)行來(lái)要求這個(gè)對(duì)方通過(guò)啊同房來(lái)排除妨礙排除咱的入住的防艾群,。
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    2019-10-04 16:17:23
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• 

  巴波

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  • 訴訟請(qǐng)求中如果包含了要求騰房，可以待判決生效后,，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行騰房,。 您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，8年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,。很高興有機(jī)會(huì)回答您的問(wèn)題。希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2019-10-04 16:41:26
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• 

  趙筱睿

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  • 向法院起訴請(qǐng)求返還原物,，或者行使占有返還請(qǐng)求權(quán),，因?yàn)榉课菀呀?jīng)過(guò)戶給你，你擁有房屋的所有權(quán),，并且對(duì)房屋有合法的使用權(quán)
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    2019-10-04 16:53:18
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• 

  許家苗

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  • 89″
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    2019-10-04 16:56:05
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• 

  滕月輝

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  • 1.賣房方剛收了買方購(gòu)房款,，一般是可以支付違約金的。2.不能按協(xié)議騰房可申請(qǐng)騰房,，法院強(qiáng)制執(zhí)行,！執(zhí)行費(fèi)由對(duì)方支付！都你自己說(shuō)怎么了
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    2019-10-04 17:06:08
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  • 注意,，上次回答中最后幾個(gè)字是多余的,，系統(tǒng)自動(dòng)翻譯的雜音～再提示一遍，上次回答中最后幾個(gè)字是多余的,，系統(tǒng)自動(dòng)翻譯的雜音～
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    2019-10-04 17:07:46
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• 

  梁保軍

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  • 你好,！就你所述情況。既然買賣雙方已經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù),。也就是說(shuō),，房子已經(jīng)屬于買房了。賣房就需要騰空房子,，讓買房入住,。
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    2019-10-04 17:22:14
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• 

  楊康

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  • 可以在訴訟請(qǐng)求中要求被告騰房，如果不騰房,，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，如果對(duì)方拒不執(zhí)行，可以向法院提出刑事自訴,，這種情況屬于拒執(zhí)罪
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    2019-10-04 17:34:08
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• 

  趙靜

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  • 你好,，如果已經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù)，可以直接起訴,，要求對(duì)方搬離房屋并支付違約金，申請(qǐng)保全轉(zhuǎn)賬的賬戶,，如果不搬,，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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    2019-10-04 17:39:21
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你就可以倒排輸送,，要是對(duì)方履行合同,。并且承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。
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    2019-10-04 17:45:41
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• 

  周明明

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2019-10-04 18:03:24
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• 

  張鳳啟

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，既然買方已經(jīng)鋁全面的旅行合同,，也就是支付了全部房款而,。賣方?jīng)]有填空房屋的話。您就應(yīng)該向法院起訴,，要求賣方填空房屋,。
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    2019-10-04 18:31:05
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• 

  王景生

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  • 啊，你好,，如果說(shuō)合同中有約定的話呢,，按照合同約定來(lái)同房就是了，啊,，可以采取兩種途徑,，一種途徑就是自行將對(duì)方清理走，二是可以到法院起訴,，讓法院判決對(duì)方騰房就可以了,，有事情隨時(shí)聯(lián)系
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    2019-10-04 19:02:24
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• 

  任金芳

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  • 你好，二手房完成過(guò)戶之后,，所有權(quán)就完全歸買方了,，建議到房屋所在地之后報(bào)警處理，讓警察將賣方清除出屬于買房的房子,，至于違約金,，只能是另行起訴，來(lái)按照合同約定索要違約金,。
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    2019-10-04 19:02:47
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• 

  苗世靜

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，這種情況只能判決生效后，您向法院申請(qǐng)強(qiáng)制性要求,，對(duì)方同意這種情況下,，法院可以給你投。
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    2019-10-04 19:28:00
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)樣子的話,，您需要強(qiáng)制騰遷,，但是強(qiáng)制騰遷。怎么說(shuō)呢,？比較麻煩,，您可以等到它,，您可以計(jì)算一個(gè)他在的費(fèi)用，然后,。起訴他這個(gè)唯一讓他承擔(dān)您這段時(shí)間沒(méi)有住進(jìn)去,，就是住在別的地方的費(fèi)用。
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    2019-10-05 08:24:36
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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)樣子的話,，您需要強(qiáng)制騰遷,，但是強(qiáng)制騰遷。怎么說(shuō)呢,？比較麻煩,，您可以等到它，您可以計(jì)算一個(gè)他在的費(fèi)用,，然后,。起訴他這個(gè)唯一讓他承擔(dān)您這段時(shí)間沒(méi)有住進(jìn)去，就是住在別的地方的費(fèi)用,。
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    2019-10-05 08:24:37
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• 

  陳宇峰

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  • 答謝
    這個(gè)很簡(jiǎn)單,，直接向法院起訴即可，一個(gè)簡(jiǎn)單的民事糾紛,。 提起物權(quán)訴訟,，要求原房主排除妨害、賠償損失,。個(gè)人感覺(jué)勝訴可能大,。
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    2019-10-05 10:39:53
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