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我的位置:好律師  ? 問律師  ? 消費者維權(quán)  ? 請問律師
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消費者維權(quán) | 2019-05-05 18:20:51

請問律師

租房合同簽的一年,還剩兩個月的時候,,房東要漲房租,,要每月補兩百塊錢,不補交的話就不讓住了,,讓找房搬家,,押金也不退,我想問一下,,房東的這種做法合法嗎
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租房合同還剩兩個月
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2019-05-05 18:21:40
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51位律師解答

  • 屈偉

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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  • ¥0.2
    • 你們簽的合同可以按合同來履行,他們要求你額外增加費用是不合理的,,也不合法的
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      2019-05-05 18:21:37
  • ¥0.2
    • 你好,,如果你們雙方已經(jīng)簽訂合同明確約定租金,房東的要求是無理的構(gòu)成違約,,協(xié)商不成是可以到法院起訴來要求,,繼續(xù)按照合同履行或者提前解除合同,退還余下租金和押金并承擔違約賠償
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      2019-05-05 18:22:23
  • ¥0.2
    • 在租賃期限內(nèi),,房東不能解除合同,,租賃費應(yīng)當按約定執(zhí)行 否則屬于違約。
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      2019-05-05 18:22:53
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      如果協(xié)商不成,,只有向法院起訴了,。
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      2019-05-05 18:27:49
  • 法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.2
    • 不合法,合同期限內(nèi)約定的租金為準,,不給他補交,,如果他不讓你住了,可以找一個中間人調(diào)解協(xié)商
      展開
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      2019-05-05 18:23:26
  • ¥0.2
    • 根據(jù)你的描述可以按你們簽訂的合同來履行,,如果不按合同履行屬于違約,。
      展開
      收起
      2019-05-05 18:24:25
  • ¥0.2
  • ¥0.2
    • 你好,剩余兩個月的時間房租應(yīng)該按照原來的約定執(zhí)行,,不能漲,。如果房東違約可以追究對方的違約責任。
      展開
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      2019-05-05 18:32:24
    • 147****1958 服務(wù)方:
      你好
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      2″
      展開
      收起
      2019-05-06 15:13:33
    • 147****1958 服務(wù)方:
      1″
      展開
      收起
      2019-05-06 15:14:15
  • ¥0.2
    • 在合同期限內(nèi),,房東漲價是違約行為,,他也不能以此為由解除合同,,先協(xié)商,協(xié)商不成就起訴,。
      展開
      收起
      2019-05-05 18:35:19
  • ¥0.2
  • ¥0.2
    • 房東的要求明顯不合法的,,根據(jù)合同的約定,你有權(quán)利拒付他要求的租金,。如果他不讓你繼續(xù)使用承租的房屋,,你可以去法院起訴要求他退換租金賠償你的損失
      展開
      收起
      2019-05-05 18:50:41
  • ¥0.2
    • 不合理,如果強行漲價可以起訴解決
      展開
      收起
      2019-05-05 19:00:51
  • ¥0.2
  • ¥0.2
    • 你好,,不合法,,也沒有法律依據(jù)和合同依據(jù)。協(xié)商不成可以起訴處理,。
      展開
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      2019-05-05 19:08:49
  • ¥0.2
    • 你好,,既然已經(jīng)簽訂了合同,就應(yīng)該按照合同約定履行合同義務(wù),,房屋私自漲價的行為是不合法的,。
      展開
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      2019-05-05 19:09:55
  • ¥0.2
    • 你好,租金是按照合同約定來執(zhí)行的對方不可以亂漲價,,協(xié)商不成到法院起訴解決,。
      展開
      收起
      2019-05-05 19:13:12
  • ¥0.2
  • ¥0.2
    • 在租賃期內(nèi),都根據(jù)租賃合同履行,,房東要求不合法。
      展開
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      2019-05-05 19:17:40
  • ¥0.2
    • 房東構(gòu)成違約,,你可以按照合同起訴要求繼續(xù)履行合同或讓其承擔違約責任,。
      展開
      收起
      2019-05-05 19:23:03
  • ¥0.2
    • 你好,對方的行為屬于違約,,協(xié)商不成,,你可以收集證據(jù)到法院起訴,要求對方履行合同
      展開
      收起
      2019-05-05 19:24:17
  • ¥0.2
    • 你好,。這個回答是很簡單,,如果你不同意漲價,那么當然有權(quán)拒絕,,不合法,。
      展開
      收起
      2019-05-05 19:28:35
  • ¥0.2
    • 你好,不合法,,你可以起訴對方,。
      展開
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      2019-05-05 19:52:36
  • ¥0.2
    • 你好,如果合同已經(jīng)約定了租賃時間和租賃價格,,房東擅自漲價屬于違約,,你可以要求繼續(xù)按照合同履行,,否則可以要求解除合同,并要求對方承擔違約責任,。
      展開
      收起
      2019-05-05 20:04:01
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.2
    • 房東這種行為是比較霸權(quán)的,,你可以搜集相應(yīng)的證據(jù)向房屋出租管理部門投訴,要求繼續(xù)履行合同,,直到合同屆滿自然終止,。如果租賃合同當中有約定違約責任,認為合算的,,可以向法院提起訴訟,,要求對方承擔違約責任,支付違約金并賠償相應(yīng)的損失
      展開
      收起
      2019-05-05 20:22:39
  • ¥0.2
    • 不合法的,,你可以拒絕房東的要求,,
      展開
      收起
      2019-05-05 20:28:07
  • ¥0.2
    • 在租期合約期里房東提出漲租金,屬于變更合同條款,,是需要雙方協(xié)商一致的,,你不同意便不能變更,他的行為構(gòu)成違約了,。
      展開
      收起
      2019-05-05 20:29:50
  • ¥0.2
    • 在租賃合同到期后,,租賃關(guān)系結(jié)束,只有你與房主關(guān)于繼續(xù)租賃重新達成協(xié)議,。
      展開
      收起
      2019-05-05 20:30:21
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.2
    • 不合法,,你可以不交提高的租金繼續(xù)使用房屋至期滿,并要求退還押金,。
      展開
      收起
      2019-05-05 20:34:21
  • ¥0.2
    • 要求房東按合同約定履行,,若協(xié)商不成可以法院訴訟
      展開
      收起
      2019-05-05 20:37:43
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.2
    • 你好,房東的做法違法,。你有權(quán)拒絕繳納漲的房租,,如果對方不同意,你可以起訴對方,。
      展開
      收起
      2019-05-05 20:38:42
  • ¥0.2
    • 那你應(yīng)該要做完這兩個月嘛,,然后再找他退那個押金呢
      展開
      收起
      2019-05-05 20:39:36
  • ¥0.2
    • 這種做法已經(jīng)涉嫌違約,建議找當初的合同,,依據(jù)合同相關(guān)條款向?qū)Ψ街鲝堖`約責任,。
      展開
      收起
      2019-05-05 21:07:29
  • ¥0.2
  • ¥0.2
    • 不合法。建議你先協(xié)商解決,,如果協(xié)商不成可以起訴到人民法院請求處理,。
      展開
      收起
      2019-05-05 21:18:42
  • ¥0.2
    • 你好,租期內(nèi)是不能漲租金的,,否則屬于違約行為,,你可以拒絕,。
      展開
      收起
      2019-05-05 21:32:08
  • ¥0.2
    • 你好,不合法,,協(xié)商不了可以起訴,。
      展開
      收起
      2019-05-05 21:34:14
  • ¥0.2
    • 房東屬于違約,可以起訴房東保護自己權(quán)益
      展開
      收起
      2019-05-05 21:39:35
  • ¥0.2
    • 你好,,如果合同還沒有到期,,房東單方面要求漲房租,屬于違約行為,,你有權(quán)拒絕,,并且在房租到期之前又全拒絕搬離。
      展開
      收起
      2019-05-05 21:50:04
  • ¥0.2
    • 你好,,房東屬于違約,,你可要求繼續(xù)履行合同,強行讓你搬走,,可先報警,。
      展開
      收起
      2019-05-05 21:59:35
  • ¥0.2
    • 你好,房東做法不合法,,在合同期內(nèi)需要按照合同履行,,不能隨意漲價,押金在合同結(jié)束后需要退還給你,。
      展開
      收起
      2019-05-05 22:12:39
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.2
    • 如你所述,,房東的做法顯然違反了你們雙方簽訂租賃合同約定的租賃期限及租金的約定,屬于違約行為,。你有權(quán)拒絕房東+租行為要求繼續(xù)按合同履約,。協(xié)商不成,可以通過訴訟,,要求房東繼續(xù)履行合同,承擔違約責任,。
      展開
      收起
      2019-05-05 22:25:53
  • ¥0.2
    • 在合同期內(nèi)漲價房東違約,,可以不搬
      展開
      收起
      2019-05-05 22:44:20
  • ¥0.2
    • 你好,房東的做法不合法,,屬于違約行為,,在租賃期間內(nèi)對方無權(quán)擅自提高租金,否則你可以要求對方承擔違約責任,,賠償你的損失,。
      展開
      收起
      2019-05-05 22:46:07
  • ¥0.2
    • 房東的做法是違約行為,你可以要求繼續(xù)按照合同約定履行,。
      展開
      收起
      2019-05-05 22:46:23
  • ¥0.2
    • 房東做法不合理,,如果雙方之間簽訂的租賃合同中沒有約定租賃期間房主可以漲租賃等類似約定的,,那么房東無權(quán)隨意增漲房租,若房東要求你搬離房屋,,你可以向法院起訴,。
      展開
      收起
      2019-05-05 22:47:57
  • 張蓉

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.2
    • 不合法,剩下的租期,,你可以按合同支付租金租住,,之后是否續(xù)租或增加減少租金由雙方協(xié)商。合同期滿,,如不再承租,,可要求房東退押金。
      展開
      收起
      2019-05-05 23:04:01
  • ¥0.2
    • 如果合同沒有明確約定租賃期間內(nèi)出租人有權(quán)調(diào)整租金的話,,他這種主張就沒有依據(jù),。
      展開
      收起
      2019-05-05 23:22:20
  • ¥0.2
    • 對于你所講的這種情況,對方的做法是不合法的,,構(gòu)成違約,,協(xié)商處理不成也可以及時向法院起訴,要求對方承擔違約責任,,繼續(xù)履行合同,,并賠償因此造成的全部損失。
      展開
      收起
      2019-05-05 23:40:42
  • ¥0.2
    • 房東行為違約,,可以追究對方的違約責任
      展開
      收起
      2019-05-05 23:46:48
  • ¥0.2
    • 非常不合理,,建議訴訟解決,具體可以詳細咨詢15830137559
      展開
      收起
      2019-05-05 23:50:15
  • FreeMarker template error (DEBUG mode; use RETHROW in production!): The following has evaluated to null or missing: ==> msgL.lawyerCardViewVo [in template "consult_detail_new.ftl" at line 619, column 62] ---- Tip: It's the step after the last dot that caused this error, not those before it. ---- Tip: If the failing expression is known to legally refer to something that's sometimes null or missing, either specify a default value like myOptionalVar!myDefault, or use <#if myOptionalVar??>when-present<#else>when-missing. (These only cover the last step of the expression; to cover the whole expression, use parenthesis: (myOptionalVar.foo)!myDefault, (myOptionalVar.foo)?? ---- ---- FTL stack trace ("~" means nesting-related): - Failed at: #if msgL.lawyerCardViewVo.authIdentity?? [in template "consult_detail_new.ftl" at line 619, column 57] ---- Java stack trace (for programmers): ---- freemarker.core.InvalidReferenceException: [... 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sun.reflect.DelegatingMethodAccessorImpl.invoke(DelegatingMethodAccessorImpl.java:43) at java.lang.reflect.Method.invoke(Method.java:498) at org.springframework.web.method.support.InvocableHandlerMethod.doInvoke(InvocableHandlerMethod.java:190) at org.springframework.web.method.support.InvocableHandlerMethod.invokeForRequest(InvocableHandlerMethod.java:138) at org.springframework.web.servlet.mvc.method.annotation.ServletInvocableHandlerMethod.invokeAndHandle(ServletInvocableHandlerMethod.java:105) at org.springframework.web.servlet.mvc.method.annotation.RequestMappingHandlerAdapter.invokeHandlerMethod(RequestMappingHandlerAdapter.java:878) at org.springframework.web.servlet.mvc.method.annotation.RequestMappingHandlerAdapter.handleInternal(RequestMappingHandlerAdapter.java:792) at org.springframework.web.servlet.mvc.method.AbstractHandlerMethodAdapter.handle(AbstractHandlerMethodAdapter.java:87) at org.springframework.web.servlet.DispatcherServlet.doDispatch(DispatcherServlet.java:1040) 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