11位律師解答

• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 32″
    展開
    收起
    2018-10-26 14:28:36
    回復(fù)
  • 樓主：
    出租人是我們四個(gè)人共同簽的
    展開
    收起
    2018-10-26 14:35:15
    回復(fù) 刪除
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 您好,，就你反映的情況,。事件當(dāng)中所涉及的房屋是屬于共同共有，在此情況下,。只和其中一人達(dá)成一致不可以,，需要按照約定來履行。如果租客沒有按照雙方的協(xié)議履行,，可以追究租客的違約責(zé)任,。
    展開
    收起
    2018-10-26 14:37:42
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 你好，合同約定的以合同約定為主,，沒有約定 的一般提前三個(gè)月通知解除,，因此，承租人明顯違反合同約定,。合同沒有載明違約金的,，可以要求以其當(dāng)年租金的20%作為違約金。
    展開
    收起
    2018-10-26 14:46:01
    回復(fù)
• 

  李洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 你好,，房屋屬于共同共有,，需要你們四人都同意才可以，你們可以追究承租人的違約責(zé)任,。
    展開
    收起
    2018-10-26 14:47:20
    回復(fù)
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 對(duì)于你所說的這種情況,，因?yàn)閷儆诠灿蟹课荩瑢?duì)合同的訂立和變更要有共有人同意,，,。雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的條款約定處理，對(duì)違約方可依法追究違約責(zé)任,。
    展開
    收起
    2018-10-26 14:55:36
    回復(fù)
• 

  郭啟蘭

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 你好,，出租房屋屬于共同共有，如果現(xiàn)在解除合同也需要所有共有人同意解除,，現(xiàn)在對(duì)方提提出解除合同,，未按照合同約定屬于違約,，你可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的。
    展開
    收起
    2018-10-26 15:04:39
    回復(fù)
• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 租賃的房產(chǎn)屬于你們四個(gè)人共同財(cái)產(chǎn),，租賃合同也約定租期五年,，退租需提前六個(gè)月提前通知。而,，,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果協(xié)商不成,，你們可以收集好證據(jù),，通過訴訟解決租賃糾紛。租戶的行為明顯違反了合同的約定
    展開
    收起
    2018-10-26 15:06:57
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 另外三個(gè)人可以向法院起訴,，追究承租人違約責(zé)任,。
    展開
    收起
    2018-10-26 15:06:58
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 你好，承租人沒有按合同約定的履行義務(wù),，屬于違約行為,，如果沒有約定違約金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)你們的損失,，協(xié)商不成,，可以到法院起訴
    展開
    收起
    2018-10-26 15:10:34
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 21″
    展開
    收起
    2018-10-26 15:11:55
    回復(fù)
• 

  孟艷朋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.27

  • 你好，根據(jù)合同的約定,，承租人屬于違約行為，至于對(duì)方說通知你們合伙人之一,，首先需要他提供證據(jù),，另外你們也可以向這個(gè)合伙人賠償
    展開
    收起
    2018-10-26 15:16:37
    回復(fù)