15位律師解答

• 

  符靜靜

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  • 你所描述的情形不屬于法定的合同無效情形,，如果既然你已經(jīng)支付了租金履行了合同義務，對方違約你可以主張違約責任的,。
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    2017-11-22 17:27:08
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• 

  苗世靜

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  • 你好,，你可以依據(jù)租賃合同要求對方承擔違約責任。
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    2017-11-22 17:29:44
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• 

  孫碧華

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  • 如果這個店鋪是他們婚后購買的,，屬于夫妻共同財產(chǎn),，他老公是可以簽字的，合同是有效的,，他們不出租,，屬于違約，可以起訴他們繼續(xù)履行合同或者是支付違約金
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    2017-11-22 17:37:35
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• 

  周航空

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  • 你好,，按照你的描述,，你們之間的合同是合法有效的，對方違約,，你可以要求對方承擔違約責任,。
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    2017-11-22 17:38:13
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• 

  吳強

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  • 對方明顯違約看，你可以主張違約責任,。要求陪
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    2017-11-22 17:38:59
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，租賃合同是有效的，如果對方不租就屬于違約,，需要承擔違約責任
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    2017-11-22 17:40:35
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• 

  李士偉

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  • 你們的租賃合同已經(jīng)生效,，受法律保護，他不旅行合同義務,，構(gòu)成違約,。你可以要求他繼續(xù)履行合同。
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    2017-11-22 17:49:45
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，該合同效力是有效的,，即使沒有他老婆的簽字確認，但是你將租金打到他老婆的賬戶,，他老婆也沒有拒收,，那么應視為對租賃合同的追認，男方在轉(zhuǎn)租屬于違約,，可以要求繼續(xù)依照合同履行義務,，或者解除雙方的合同返還租金,，并承擔相應的違約損失
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    2017-11-22 17:51:53
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• 

  王東

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  • 你好，房子屬于夫妻共同財產(chǎn)的話,，他的丈夫可以行使日常家事代理權(quán),，租賃合同有效，如果對方惡意違約是要承擔違約責任的,。
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    2017-11-22 17:53:01
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，租賃合同是有效的，男方違約需要承擔位于責任
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    2017-11-22 17:56:16
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• 

  葉愈浦

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  • 你好,，你這個合同是有效的,，如果對方?jīng)]有，租這個房屋給你屬于違約責任,，可以要求對方承擔,，違約賠償責任。
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    2017-11-22 18:04:29
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• 

  郁華僖

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  • 一般應該認定為有效,，需要幫忙和我聯(lián)系
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    2017-11-22 18:11:04
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• 

  何勇

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  • 這個租賃合同有效,！雖然沒有和他老婆直接簽訂租賃合同，但是合同已經(jīng)實際履行,！他老婆對你的打款行為沒有表示異議,，視為對合同的追認！因此,，屬于有效合同,！
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    2017-11-22 18:11:18
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，租賃合同存在瑕疵,，因為對方的妻子沒有簽字,，對方可以以此要求確認合同無效。但是合同效力與對方走無權(quán)利并無關系,。
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    2017-11-22 18:17:44
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• 

  連青山

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  • 答謝
    租賃合同是有效的,，既然你打款走的他老婆的賬戶，那么她老婆應該知道,，他不能提前解約
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    2017-11-22 21:26:02
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